Actueel

Nieuws

Lokaal nieuws vrijdag 15 februari 2019

BIJNA: Start verkoop fase 2b






 



Binnen een aantal weken:

start verkoopfase 2b

 

Het is bijna zover! Over een aantal weken gaan de zeven vrijstaande woningen uit fase 2b online in verkoop. De woningen hebben een woonoppervlakte tussen de 166 en 177 m² en liggen aan de rustieke bosrand van Austerlitz. Verder zijn de woningen gasloos, hebben ze diverse ruimtevergrotende optiemogelijkheden en zijn de tuinen voorzien van een luxe erfafscheiding tussen kavel en bosrand. 

Zie je jezelf al wonen in een van de klassieke, moderne of traditionele types? Met een luxe afwerking, een garage én twee parkeerplekken op eigen terrein?

Houd de website en de Facebookpagina www.facebook.com/thuisinhetloo voor de verkoop goed in de gaten! Binnenkort volgt meer informatie over de prijzen en verkoopprocedure.










Klassiek
Een huis volgens klassieke architectuur. Deze woning heeft een erker met grote, hoge raampartijen aan de voorzijde van de woning. Hier is ook over de volledige breedte een woonkeuken gesitueerd. Dit type heeft een gebruiksoppervlakte van 177m², vijf slaapkamers en twee badkamers.



 





Modern

Dit type heeft veel lichtinval door de grote en hoge raampartijen. Daarnaast heeft deze woning met zij-entree genoeg ruimte door het gebruiksoppervlak van 166 m². De woning heeft vijf slaapkamers, waarvan twee op zolder. Hier is ook nog een tweede badkamer te vinden. 




 





Traditioneel
Een woning met een gebruiks-oppervlakte van 171 m², grote dakoverstekken en in de basis voorzien van een dakkapel. Dit type heeft een ruime entreehal en grote erker aan de achterzijde van de woning. Verder zijn er vijf slaapkamers, waarvan twee op zolder mét extra badkamer.



Lokaal nieuws donderdag 24 januari 2019

Informatiecentrum gesloten

Op maandag 21 januari 2019 heeft het verkoop- en informatiecentrum Sterrenberg haar deuren gesloten. 

Jarenlang was het verkoop- en informatiecentrum een vertrouwde plek op Sterrenberg. Nu de allerlaatste woningen bijna verkocht zijn, wordt het gebouw gesloopt om ruimte te maken voor twee vrije kavels. Een hartelijke groet namens het verkoopteam Sterrenberg! 

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw Lokaal nieuws maandag 17 december 2018

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw

Er komt heel wat kijken bij het kopen van een huis. Juist bij een woning die nog gebouwd moet worden, krijg je te maken met zaken die typisch zijn voor nieuwbouw. Anders dan wanneer je een bestaande woning zou kopen. Niet iedereen kent de terminologie.  

Een woning kopen doen we maar een paar keer in ons leven. Juist daarom is het belangrijk deze aankoop bewust en weloverwogen te doen. Je oriënteert op de woningen in een buurt waar je graag zou willen wonen en je bepaalt waar je behoefte aan hebt. Een groot huis met een tuin, een appartement of een bungalow bijvoorbeeld. Je laat je goed voorlichten over je hypotheekvorm en vervolgens raak je in gesprek over die ene woning die je zo graag zou willen. Bij een nieuwbouwwoning komen er dan termen voorbij die niet altijd even duidelijk zijn. We zetten de vijf belangrijkste op een rij en geven uitleg.

Bouwrente

Als de koopovereenkomst is getekend is de woning nog niet opgeleverd. Die moet immers nog gebouwd worden. De periode vanaf het tekenen van de overeenkomst tot aan de oplevering van het huis, moet er rente worden betaald, bouwrente of grondrente genoemd. Pas bij het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris stopt het betalen van de grond- of bouwrente aan de aannemer.

Vrij op naam

Bij het kopen van een kavel of een nieuwbouwwoning worden er geen kosten koper in rekening gebracht. Het zijn de kosten die gemaakt worden om eigenaar van een huis te worden zoals overdrachtbelasting (2 procent van de woningprijs) en notariskosten voor de hypotheekakte.

Bouwdepot

De afgesloten hypotheeksom wordt in een bouwdepot gestort. Daarvan wordt de verdere bouw van de woning gefinancierd. Je ontvangt rente over het bedrag dat in het bouwdepot is gestort.

Vooroplevering

Een vooroplevering vindt plaats een week voordat het huis wordt opgeleverd. De aannemer gaat samen met de toekomstige bewoner de woning inspecteren. Het doel: er voor zorgen dat er geen gebreken zijn bij de uiteindelijke oplevering. Mochten er dus gebreken blijken, dan moeten die eigenlijk in die tussenliggende week nog verholpen worden.

Ruwbouwopties

Dit zijn wijzigingen die aan de woning worden aangebracht die zo groot zijn dat ze belangrijk zijn voor de constructie van het huis en ook de voorbereiding van de bouw beïnvloeden.

Start van de bouw De Clomp Lokaal nieuws zondag 28 oktober 2018

Start van de bouw De Clomp

In aanwezigheid van wethouder Wouter Catsburg heeft Rialto Zeist B.V. vandaag met wijkbewoners en andere betrokkenen de start van de bouw van de tweede fase van de gebiedsontwikkeling De Clomp in Zeist gevierd. Deze tweede fase bestaat uit circa 5.750m² commerciële ruimten en 44 appartementen verdeeld over twee blokken. De ontwikkeling is in nauw overleg met de direct belanghebbenden tot stand gekomen. Reden dat naast de gemeente en Rialto deze personen deelnamen aan de starthandeling. Met een nostalgische heistelling werd de symbolische eerste paal geslagen. De bouw van deze fase zal ruim een jaar duren. De verwachting is dat de eerste winkels en bewoners in het eerste kwartaal van 2020 hun intrek in beide blokken nemen.

In aanwezigheid van wethouder Wouter Catsburg heeft Rialto Zeist B.V. vandaag met wijkbewoners en andere betrokkenen de start van de bouw van de tweede fase van de gebiedsontwikkeling De Clomp in Zeist gevierd. Deze tweede fase bestaat uit circa 5.750m² commerciële ruimten en 44 appartementen verdeeld over twee blokken. De ontwikkeling is in nauw overleg met de direct belanghebbenden tot stand gekomen. Reden dat naast de gemeente en Rialto deze personen deelnamen aan de starthandeling. Met een nostalgische heistelling werd de symbolische eerste paal geslagen. De bouw van deze fase zal ruim een jaar duren. De verwachting is dat de eerste winkels en bewoners in het eerste kwartaal van 2020 hun intrek in beide blokken nemen.

Nog even geduld... Lokaal nieuws vrijdag 26 oktober 2018

Nog even geduld...

Door de overgang naar gasloos bouwen en op de achtergrond de almaar stijgende bouwprijzen als gevolg van tekorten aan bouwmaterialen en vaklieden, kost het ons meer tijd om het woningontwerp en de bouwplanning van de vrijstaande woningen in Thuis in Het Loo fase 2b definitief te maken. 

Door de overgang naar gasloos bouwen en op de achtergrond de almaar stijgende bouwprijzen als gevolg van tekorten aan bouwmaterialen en vaklieden, kost het ons meer tijd om het woningontwerp en de bouwplanning van de vrijstaande woningen in Thuis in Het Loo fase 2b definitief te maken. Lees hier meer in de laatste nieuwsbrief.

Fase 1 in aanbouw Lokaal nieuws donderdag 25 oktober 2018

Fase 1 in aanbouw

De bouw van fase 1 is in volle gang.

De bouw van fase 1 is in volle gang. De oplevering van de woningen staat gepland in het eerste kwartaal van 2019. 

Dit jaar gaat ook de bouw van fase 2 starten.

De bouw is gestart! Kom naar het Open Huis van De Monarch Lokaal nieuws zondag 16 september 2018

De bouw is gestart! Kom naar het Open Huis van De Monarch

Benieuwd naar de ontwikkelingen op de Bouwplaats? Beleef de mooie en rustige bosrijke omgeving, proef de sfeer van de locatie en stel jouw vragen over de woningen van De Monarch tijdens het Open Huis. Elke vrijdag kun jij namelijk alvast sfeer komen proeven op de bouwlocatie. Je kunt de omgeving en de ontwikkelingen op de bouwplaats bekijken en natuurlijk staat de makelaar voor jou klaar met antwoorden op al jouw vragen en een lekker bakje koffie in de bestaande woning op locatie.

Benieuwd naar de ontwikkelingen op de Bouwplaats? Beleef de mooie en rustige bosrijke omgeving, proef de sfeer van de locatie en stel jouw vragen over de woningen van De Monarch tijdens het Open Huis. Elke vrijdag kun jij namelijk alvast sfeer komen proeven op de bouwlocatie. Je kunt de omgeving en de ontwikkelingen op de bouwplaats bekijken en natuurlijk staat de makelaar voor jou klaar met antwoorden op al jouw vragen en een lekker bakje koffie in de bestaande woning op locatie.

Ben jij geïnteresseerd in één van de exclusieve woningen met een achtertuin van minimaal 20 meter diep aan het bos met veel privacy? Of wil jij een kijkje achter de schermen nemen? Je bent van harte welkom op alle vrijdag van 15.00 uur tot 17.00 uur. Je vindt ons aan de Hubertweg in Austerlitz. Vrijdag geen optie? Neem contact op met de makelaar voor een afspraak: 085-76 00 523. 

 

Evenementen

21 feb
Kijkdag 21 februari
Pieterstraat Utrecht 10 huurwoningen

Meer weten

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Zeist.

Aanmelden